Вопросы, связанные с управлением многоквартирными домами и применением новых Правил предоставления коммунальных услуг, обсудили представители управляющих компаний в сфере ЖКХ, администраций муниципальных образований, сельских поселений, а также председатели ТСЖ и ЖСК на консультационном семинаре, который состоялся по инициативе Министерства архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми. Организатором выступил Республиканский учебный центр при Минархстрое РК.
Напомним, с мая 2006 года, коммунальные услуги оплачивались по правилам, утвержденным постановлением Правительства РФ № 307. Несколько лет шла доработка действующих правил, в результате, принят новый документ, который, по мнению специалистов, должен существенно изменить ситуацию в сфере предоставления и потребления ЖКУ. Документ значительно отличается от действующего нормативного акта. По словам разработчиков, изменения необходимы, чтобы достичь баланса интересов поставщиков энергоресурсов, исполнителей услуг ЖКХ и граждан.
Ведущий семинара Ирина Маликова, директор ЗАО "АКЦ Жилкомаудит", член Экспертного совета по ЖКХ при Минрегионе РФ включила в программу семинара следующие вопросы:
• изменения в Жилищном Кодексе РФ по отношениям, связанными с содержанием общего имущества в многоквартирном доме и с предоставлением коммунальных услуг;
• об изменениях, связанных с государственным и муниципальным контролем за деятельностью, связанной с управлением многоквартирными домами;
• об изменениях в Правилах предоставления коммунальных услуг №307 на период их действия в 2011 году;
• об изменениях в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме;
• порядок вступления в силу новых Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354;
• применение к отношениям по предоставлению коммунальных услуг правовых актов иного законодательства (в сферах электро-, тепло-, газоснабжения);
• новые положения новых Правил предоставления коммунальных услуг: порядок оформления договорных отношений, связанных с предоставлением коммунальных услуг, случаи признания ресурсоснабжающей организации исполнителем коммунальных услуг, отношения с собственниками нежилых помещений, порядок внесения платы в ресурсоснабжающие организации;
• изменения порядка и условий предоставления коммунальных услуг в новых Правилах предоставления коммунальных услуг: порядок расчета перерасчета и изменения размера платы, порядок взаимоотношений с исполнителем коммунальных услуг, порядок ограничения и приостановления предоставления коммунальных услуг, права, обязанности и ответственность участников отношений, связанных с предоставлением коммунальных услуг.
Консультационный семинар «Об изменениях условий предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги в связи с принятием новых Правил» собрал более 200 участников из пятнадцати муниципальных образований республики.
