Льготная ипотека для семей, имеющих детей
С 1 января 2018 года реализуется программа господдержки ипотечных заемщиков, которая предусматривает снижение ипотечной ставки до 6% на покупку жилья на первичном рынке (постановление Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1711).
Воспользоваться льготными процентными ставками могут семьи, у которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года рождается второй и (или) последующие дети.
28 марта 2019 года внесены изменения в программу поддержки ипотечных заемщиков, которая предусматривает снижение ипотечной ставки до 6% на покупку жилья на первичном рынке.
Субсидии предоставляются в течение всего срока действия кредитного договора (договора займа).
Воспользоваться льготными процентными ставками могут семьи, у которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года рождается второй и (или) последующие дети, а также семьи, в которых детям, рожденным не позднее 31 декабря 2022 года, установлена категория «ребенок-инвалид».
Обязательными требованиями является первоначальный взнос в размере не менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Кредитным договором или дополнительным соглашением о рефинансировании может быть предусмотрено увеличение процентной ставки в случае, если заемщик не заключил договоров страхования жизни и страхования жилого помещения после оформления права собственности.
Для оформления или рефинансирования кредита под 6% годовых граждане, проживающие в Республике Коми, могут обратиться в кредитные организации, предоставляющие жилищные ипотечные кредиты, либо в АО «Коми ипотечная компания» - региональный оператор «ДОМ.РФ».
450 тысяч рублей на погашение ипотеки многодетным семьям
С 25 сентября 2019 года вступило в силу постановление Правительства РФ от 07.09.2019 № 1170 с условиями реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей.
Многодетные семьи, проживающие в Республике Коми, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился либо родится третий и последующие дети, могут обратится в кредитную (ипотечную) организацию, предоставившую им кредит (займ) с заявлением о списании части ипотечного кредита в сумме до 450 тыс. рублей. К заявлению о погашении части ипотечного кредита необходимо приложить документы, предусмотренные условиями программы (документы, удостоверяющие личность и гражданство заявителя и его детей, в том числе материнство или отцовство, а также документы о предоставлении ипотечного кредита и покупке жилья или земельного участка под строительство индивидуального дома).
Подробную информацию об условиях государственной программы можно получить на сайте ДОМ.РФ, а также по телефону горячей линии 8-800-775-11-22. Звонок по России бесплатный.
Льготная ипотека под 6,5% годовых
В России появилась еще одна программа льготной ипотеки согласно которой часть процентов кредитной организации, а также АО «ДОМ.РФ» компенсирует государство. Благодаря таким субсидиям ипотека будет стоить заемщику 6,5% годовых (постановление Правительства Российской Федерации № 566 «Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году»). Оператором программы выступает АО «ДОМ.PФ».
Основные условия новой программы льготной ипотеки:
1. Нет требований к заемщикам, кроме гражданства РФ.
2. Договор ипотеки нужно заключить с 17 апреля по 1 ноября 2020 года.
3. Квартира должна быть в новостройке, продавец - юридическое лицо. Жилье на вторичном рынке не подойдет.
4. Дом может еще строиться или быть уже готовым к заселению.
5. Максимальная сумма - 6 млн. или 12 млн. рублей в зависимости от региона.
6. Ставка - 6,5% годовых на весь срок кредита.
7. Первоначальный взнос - не менее 15% стоимости жилья.
8. Можно использовать материнский капитал и другие виды господдержки.
9. Срок кредита не ограничен.
10. Для семей с детьми продолжает работать другая программа - под 6%.
